上海中山南路底商361.36平方售价3565万

面积:361平米 价格:3565万元 具体地点:上海中山南路 上海中山南路底商361.36平方售价3565万 项目卖点： 1、市中心顶级地段，极度稀缺银行租户纯一层商业； 2、展示面大，昭示性强，品牌展示高地； 3、紧邻地铁站，人流量巨大； 4、高端住宅，高端办公人群聚集地； 5、超高性价比，增值空间巨大； 适合业态：高端展示类，银行，高端养生SPA，顶奢服饰，咖啡厅等； 内环内•黄浦区•世博滨江板块，高端社区楼下，沿街十字路口，地铁上盖的商业惜售！ 项目各项参数： 产品：【西藏南路地铁站商业】 产品位置：中山南路 地铁：（出地铁就是这两套铺子） 目前状态：两套铺子工商银行租赁中； 租约及租金：2020年7月1日起至2025年6月30日到期，目前两套铺子年租金一共1282932元。自2024年7月1日起年租金递增到1322616元。 建筑面积：西藏南路1523号纯一层164.67㎡+中山南路1834号纯一层196.69㎡=两套铺子两本产证紧挨在一起一共361.36㎡； 产证得房率：90%； 土地用途：住宅； 土地年限：自至2001年12月24日至2071年12月23日； 竣工日期：2005年； 产证房屋用途：商业； 楼层：纯一层； 物管：4.5元/㎡/月； 交易方式：二手产权交易； 其他：无贷款无抵押无任何债务清清爽爽； 合同价格：税费各付，需配合做低合同价，金额参考交易中心指导价格； 看房：银行工作日期间，自行看房。 欢迎有实力老板前来咨询洽谈购买 谢谢 需要联系