上海市闵行区都会路科技产业园出售7亿评估价14亿
宁波,鄞州,南部商务区2023-02-16 20:43:14
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价格:700000000万元
面积:77000平米
具体地点:上海市闵行区
上海市闵行区都会路科技产业园出售7亿评估价14亿
用地性质为工业用地,项目建设四证及政府立项
批复齐全。项目定位为科技产业园区、企业总部经济。项目总占地面积82亩,一期启动地上建筑面积为7.7万平米
(其中6米层高面积27000平米),其中地下建筑面积21624平米,容积率1,绿化率38%。二期预留12亩空地待开发,可以建6万平方左右,为有意向入驻园区的大型企业量身定制,建筑物限高60米,增加容积率后,地上可建面积5万多平方米,
地下可建面积10000平方
项目共有20幢楼宇:
1号楼建筑面积为15000平方米,共十层(层高一层为4.8米,二、三层为4.5米,四层及以上为3.7米),设计为
商业配套及商务中心,可申报作为酒店用途;
2号楼建筑面积为8100平方米,共四层(层高一至三层为6米,四层为4米),设计为园区配套公寓,批复已下;
3号楼至20号楼均为四层独栋科创研发楼(1-3层层高为6米,4层为4米),单栋建筑面积从1282平方米至3775
平方米不等,单层面积从315平方米至947平方米不等,规划为企业总部、LOFT、创意办公、创客空间等。
另规划一幢总高四层,建筑面积1600平米的15号楼,设计为高端企业会所(独立地下室)。
项目于2018年10月份办理完毕大产证,目前已完成50%招商意向合同签订,年租金预计达到3000万
操办费5个点买方付
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