北京五环内150亩住宅建设用地出售45亿

价格:4500000000万元 面积:220000平米 具体地点:五环路 北京五环内150亩住宅建设用地出售45亿 项目位置 ●该地块在欢乐谷南部，緑洲家园（老君堂中路），距东四环路不足1公里距离，主干道直通东四环路。 项目基本数据 ●公司名下出让住宅土地使用权证面积99897.89平方米 (150亩），根据旧规划，规划容积率2.2，项目总建筑面积：22万平方米。更新新规划，有可能达到28万 平方米（新增面积需要买家另行支付）。 ●周边二手房楼价5.8-8万／平方米以上。该项目22万规划建筑面积，售楼价可按照市场的高品质住宅，该地区至少售价在8-10万元／平方米以上。 ●公司的3.1万平米空置房可以按照拆迁补偿成本计入和冲抵同等面积的拆迁成本费用约18-20亿元。 项目土地现状 ◆目前地面上共有84栋二或三层的矮小型周转型房屋，总共有建筑面积71250.69平方米：其中有30栋是公司持有并处于空置状态，约占30005.84平方米建筑面积；其余54栋二层属于周转性房屋共约570户（均无房屋产权证，无北京市户口，无住房合同，拆迁安置难度低，历史上一直由原住总等建筑单位的农村建筑工人临时居住和周转使用，时间已有十年以上的历史形成），该54栋共占有建筑面积约41244.85平方米，需要拆迁安置。 欢迎有实力开发商前来咨询洽谈购买 需要联系